RAINBOW RED

Risikoarme Investitionen in Wohn - und Gewerbeimmobilien
bis 18%
Passives Einkommen aus sicheren Immobilienanlagen
Geprüfte Immobilien
Stabile Rentabilität
Vierteljährliche Berichterstattung
Investitionen in Euro
Wir bieten eine zuverlässige Möglichkeit, Geld zu sparen und zu vermehren
RAINBOW RED beschäftigt sich mit der Heranziehung von Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien in Lettland und anderen EU-Ländern. Wir haben uns für diese Art der Geldanlage aus mehreren Gründen entschieden:
Wenn Sie eine Alternative zu Bankeinlagen suchen, gezielt in Immobilien investieren wollen, dies aber noch nie getan haben oder bereits Erfahrung mit einer solchen Investition haben, bieten wir Ihnen unsere rentablen Objekte an!
DIE IMMOBILIE HAT VORGESEHENE RENDITE UND DIE RISIKEN SIND IM VORAUS BEKANNT
IN DER ZEIT DER NULL-DEPOSITEN IST DAS EINE ART DER INVESTITIONEN IN WÄHRUNG MIT EINER RENDITE VON 6-10% JÄHRLICH ODER MEHR
DIE IMMOBILIE IST EIN MATERIELLES OBJEKT, DAS IN JEDER MARKTSITUATION DEN MECHANISMUS DER RÜCKGABE IHRER INVESTITIONEN HABEN WIRD
Warum lohnt es sich, mit uns zu arbeiten?
Wir bieten ein stabiles Einkommen von bis zu 18%
Die Startinvestitionssumme liegt bei 5.000 Euro. Wir sorgen für Gewinnerzielung mit einer dem Immobilientyp entsprechenden Regelmäßigkeit: monatlich, nach der Realisierung des Objekts und andere Optionen

Wir sorgen für Sicherheit und minimale Risiken
Wir kennen den Immobilienmarkt gut und verstehen die Rentabilitätsmöglichkeiten von Projekten. Wir führen eine Prüfung und Detailbewertung der Objekte durch, einschließlich der Prüfung finanzieller, rechtlicher und technischer Risiken. Aus einer Vielzahl von Angeboten wählen wir nur sichere, zuverlässige Projekte aus, die Ihnen vorhersehbar Einnahmen bringen
Wir bleiben immer in Kontakt und erstatten Berichte
Wir sind jederzeit bereit, Ihre Fragen telefonisch oder in Messengern zu beantworten und Feedback zu den Ergebnissen der Arbeit zu geben. Sie erhalten regelmäßig vierteljährlich Berichte in elektronischer Form und können den Stand Ihrer Anlagen verfolgen
Wir gehen persönlich an Ihre Aufgabe heran
Wir wählen für Sie ein geeignetes Objekt in Bezug auf Rentabilität, Realisierungszeit, Investitionsstrategie und andere Parameter aus. Wir arbeiten sowohl mit denjenigen zusammen, die bereits Anlageerfahrung haben und wissen, wo sie investieren müssen, als auch mit Neulingen, die den Immobilienmarkt noch nicht kennen
Wir arbeiten auf dem Investitionsmarkt der Europäischen Union
Die Investition in Objekte in den EU-Staaten ist nicht nur eine lohnende Investition, sondern auch eine Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis und langfristig die ausländische Staatsbürgerschaft zu erhalten. Alle Geschäfte werden in Euro durchgeführt - einer stabilen und am besten vorhersehbaren Währung
Für Großanleger ab 50.000 EUR gibt es zusätzliche Vorteile
Wir helfen bei der Einreise in die Europäische Union und der Kapitalsuche in der EU sowie bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis und anderer notwendiger Dokumente (Kontoeröffnung, Erhalt der Steuernummer, Überweisungen usw.)

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Unsere Immobilien
WOHNHAUS
MILL RESIDENCE
Riga, Ruhiges Zentrum, Dzirnavu (Dsirnawu), 29
Immobilienwert: EUR 3.800.000
Mindestinvestition: EUR 5.000
Anlagedauer: 24 Monate
Rentabilität im ersten Jahr: ab 6%
Wohnhaus MILL RESIDENCE
Das Fassadenhaus befindet sich im “Ruhigen Zentrum” – dem renommiertesten Viertel von Riga. Hier gibt es keinen starken Verkehr, dafür aber viel Fußgängerverkehr, was für den Handel attraktiv ist. 30 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Albert Straße – die zentrale Straße mit architektonischen historischen Objekten.
MILL RESIDENCE hat viele Fenster, sie sehen sowohl nach der Fassade als auch nach dem Innenhof. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage der Immobilie ist der Lärm der umliegenden Straßen nicht hörbar.
Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich vom Polierer Jacob Ramberg nach einem Entwurf des Architekten Gustav Winkler im Jahr 1873 erbaut. Ein Teil des Eingangsknotens wurde 1879 vom Kaufmann Jorgins Larsens nach einem Entwurf des Architekten Heinrich Gegenmüller fertiggestellt. Im Hof wurde bereits 1909 ein vierstöckiges Schulgebäude errichtet – eine Frauenschule, später eine Deutsche Volksschule.

Mehrfamilienhaus:
  • 6 Etagen, davon eine Geschäftsetage
  • 21 Wohnungen (10 davon mit Balkon)
  • Fläche der Wohnungen: 40 — 70 m²
  • Anzahl der Zimmer: 2 — 4
Geschäftsräume:
  • Handelsräume im Sockelgeschoss
  • Parken im Untererdgeschoss
  • Parken auf dem Territorium
Wohnhaus
AMALIA RESIDENCE
Stadt Riga, Agenskalns, Amalijas Str., 17
Immobilienwert: EUR 1.900.000
Mindestinvestition: EUR 5.000
Anlagedauer: 18 Monate
Rentabilität im ersten Jahr: ab 8%
Wohnhaus AMALIA RESIDENCE
Das Objekt befindet sich in Riga – der Hauptstadt Lettlands und ihrem wirtschaftlichen, industriellen und kulturellen Zentrum. Die Stadt hat 630.000 Einwohner (2020), das ist ein Drittel der Bevölkerung des Landes.

Das Gebäude befindet sich in Agenskalns, das ist dem Zentrum der am nächsten gelegene Schlafbezirk von Riga, und grenzt an den Ausgang zur Promenade in der Nähe des Flusses Daugava mit Blick auf die Altstadt.
Das ist der renommierteste Schlafbezirk in Riga seit den 1930er Jahren. Es gibt keinen starken Verkehr, die Straßen sind sauber und ruhig, was für einen ruhigen und komfortablen Aufenthalt attraktiv ist. 50 Meter vom Haus entfernt ist die Barinu Straße, die zentrale Straße des Bezirks mit der traditionellen Holzarchitektur des Bezirks. AMALIA RESIDENCE ist ein helles und geräumiges Gebäude; die Fenster sehen nach der Fassade und dem Innenhof. Jeder Bewohner des Hauses hat die Möglichkeit, den gemeinsamen, umzäunten, allseitig von Bäumen umgebenen Grünbereich zu nutzen. Durch die abgeschiedene Lage des Objekts gibt es keinen Lärm von den umliegenden Straßen. Ein idealer Ort für einen komfortablen Aufenthalt für junge Familien in der Stadt.

Mehrfamilienhaus:
  • 3 Etagen
  • 14 Wohnungen (viele mit Balkon)
  • Fläche der Wohnungen: 30 - 90 m²
  • Anzahl der Zimmer: 2 - 4
Lernen Sie das Team RAINBOW RED kennen
Eduard Zolotuhin
Partner
Bildung:
Absolvent der Universität Lettland, Fakultät für Physik und Mathematik (2003)

Erfahrung:
Erfahrener Unternehmer, Gründer und Generaldirektor von Technologieunternehmen mit einer Kapitalisierung von über 10 Mio. Euro. Gründer des Venture-Fonds “ZED VENTURES”, der in der Pre-Seed-Etappe in vielversprechende IT-Startups investiert
Dmitri Pavlov
FINANZDIREKTOR
Bildung:
Absolvent der Wirtschaftshochschule Riga, BBA (2003), MBA (2015) und der Hochschule für Recht Riga, LL.M. (2022)

Erfahrung:
Verwaltung von Aktiva und Geschäftsprojekten. Er verfügt über mehr als 13 Jahre Erfahrung im Bankwesen, in der Geschäftsentwicklung und im internationalen Kredit-/Investitionsgeschäft. Verwaltete Kredit- und Investitionsportfolios von 650 Millionen Euro. War Vorstandsmitglied mehrerer Immobilienverwaltungsgesellschaften mit einem Portfolio von 40 Millionen Euro
Aleksey Chizhevsky
Developer
Bildung:
Absolvent der Wirtschaftshochschule Riga, BBA (2005), und der Hochschule für Recht Riga (2022)

Erfahrung:
Entwicklung und Verwaltung von Immobilien, einschließlich Wohn- und Bürogebäuden in Riga: Hypermarkt in der Sport Straße, Wohnhaus in der Rupniecibas Straße, 11, ein neues Wohnprojekt von Klub-Apartments und Townhouses in Imanta usw. Er war an der Finanzverwaltung des multifunktionalen Projekts Z-Towers in Riga beteiligt
Sergey Frolov
QUALITÄTSKONTROLLE, KONFORMITÄT, TECHNISCHE KONTROLLE
Bildung:
Ingenieur- (Mg.ing.) und Wirtschaftsbildung (Mg.oec.)

Erfahrung:
Gründer und Generaldirektor der Ingenieurberatungsgesellschaft SIA “Būvuzraugi LV”, Unternehmen Nr. 1 in Lettland in der Ingenieurberatung. Gewinner des Branchenpreises “Gada labākā būve Latvijā 2019” und “Latvijas Būvniecības gada balva 2019”. Erfahrung in der Organisation des Prozesses und der Qualitätskontrolle in allen Phasen der Entwicklung.

Website www.buvuzraugi.lv
Wie wir arbeiten
Der Anlageprozess besteht aus 5 Schritten:
Online-Treffen mit einem Anlagemanager
Wir erzählen Ihnen über die Möglichkeiten verschiedener Objekte und helfen Ihnen bei der Auswahl des richtigen Objekts in Bezug auf Rentabilität und Investitionsstrategie. Der Anleger informiert über Kapitalkonformität und Kapitalquellen
01
Ermittlung der Investitionssumme
Sie wählen eine komfortable Minimal- und Maximalanlage und bestimmen Ihr gewünschtes Anlageprodukt
02
Vertragsabschluss
Wir bereiten das erforderliche Dokumentenpaket vor, Sie müssen es nur unterschreiben und den Investitionsbetrag überweisen
03
Berichterstattung
Sie erhalten regelmäßig Anlageberichte per E-Mail
04
Gewinnerzielung
Die Regelmäßigkeit und Größe hängen von der Art der Immobilie und dem gewählten Produkt ab
05
Realisierte Objekte
WOHNHAUS
RÉSIDENCE LUMIÈRE
Rupniecibas 11, Riga, Latvia
Wert des fertigen Objekts: EUR 8.900.000
Mindestinvestition: EUR 50 000
Anlagedauer: 5 лет
Durchschnittliche Rendite (in der Bauphase): 18% p.a.
Durchschnittliche Rendite (Besitz): 6.5% p.a.
Wohnhaus RÉSIDENCE LUMIÈRE
Wohnhaus mit einzigartigem historischem Design im “Ruhigen Zentrum” – dem renommiertesten Bezirk von Riga. Es ist ein UNESCO-Weltkulturerbe. Es hat den Charme eines Altbaus und bietet den Bewohnern dank moderner Technik Komfort. Sein Highlight sind seine weiträumigen und lichtdurchfluteten Appartements.
Das Objekt ist umgeben von Parks, historischen, architektonischen und natürlichen Sehenswürdigkeiten. In der Nähe sind: Kronvalds Park, Viesturdarzs, Albert Straße mit architektonischen Meisterwerken, Hafen Andrejosta, Fluss Daugava.
Das Haus verfügt über 26 Wohnungen und 4 Penthouses mit hohen Decken und riesigen Panoramafenstern, sowie einer Tiefgarage und Lagerräumen. Wohnungen mit Veredelung, es gibt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten: vom authentischen Jugendstil bis zum modernen Minimalismus.

  • 7 Etagen
  • Fläche der Wohnungen: 38 - 128 m²
  • Anzahl der Zimmer: 1-4
WOHNHAUS
IMANTA GARDEN
Bezirk Imanta, Riga
Investitionen in das Objekt: EUR 3.500.000
Mindestinvestition: EUR 10.000
Anlagedauer: 3.5 Jahre
Durchschnittliche Rendite (in der Bauphase): 21% p.a.
Durchschnittliche Rendite (Besitz): 7.2% p.a.
Wohnhaus IMANTA GARDEN
Das Projekt wurde für Liebhaber von Natur und urbanem Komfort geschaffen. Dies ist ein moderner Wohnhauskomplex mit entwickelter Infrastruktur im privaten Sektor des grünsten Schlafbezirks n Riga, Imanta.
Das Objekt verfügt über ein umzäuntes und baulich ausgestaltetes Territorium mit Bewachung und Videoüberwachung, es gibt einen Spielplatz, einen Grill- und Picknickplatz. Rundherum ein Eichenhain, Haselnussbäume und Fichten. Von hier aus erreicht man schnell Geschäfte, den Flughafen, das Zentrum von Riga.
Der Wohnhauskomplex umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen mit Terrassen und Tiefgarage sowie 8 Townhouses mit privaten Grundstücken. Alle Gebäude sind im Stil des “Kubismus” gebaut und fügen sich perfekt in die natürliche Umgebung ein.

Mehrfamilienhaus:
  • 3 Etagen
  • Fläche der Wohnungen: 50 - 120 m²
  • Anzahl der Zimmer: 3 – 4
Townhouses:
  • 2 – 3 Etagen
  • Fläche: 205 - 290 m²
  • Grundstücke: 320 - 430 m²
Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden

Wie hoch ist der Mindestanlagebetrag?
Die Startinvestitionssumme liegt bei 5.000 Euro. Wir sorgen für Gewinnerzielung mit einer dem Immobilientyp entsprechenden Regelmäßigkeit: monatlich, nach der Realisierung des Objekts und andere Optionen
Mit welchem Zinssatz kann man rechnen und wovon hängt er ab?
Die Rate hängt von der Rentabilität des Objekts, seiner Neuheit und anderen Eigenschaften sowie von der Anzahl der Investoren und der Investitionsphase ab. Die Rate reicht von 6% pro Jahr, im Durchschnitt bis zu 18%. Es gibt erfolgreiche Präzedenzfälle, wenn ein Investor 30% oder mehr Prozent der jährlichen Rentabilität erhält
Muss man die Zinsen, die man erhält, versteuern?
Der Investitionsertrag wird mit der Einkommensteuer von der Bevölkerung oder vom Unternehmen belegt. Sie haben die Möglichkeit, die Zahlung aufzuschieben, wenn Sie über eine juristische Person investieren. Aber so oder so bleibt die Steuerpflicht beim Erhalt des Einkommens bestehen. In den meisten Fällen behalten wir bei Investitionen von einer natürlichen Person Steuern auf die an Sie gezahlten Beträge ein und stellen eine Steuerbescheinigung darüber aus, die dem Finanzamt in Ihrem Land der Steuerregistrierung vorgelegt wird
Wie fange ich an, mit RAINBOW RED zu investieren?
Füllen Sie das Formular auf der Website aus und wir werden Sie kontaktieren, um ein Treffen zu vereinbaren. Wir bieten Investitionsobjekte an und wählen die am besten geeignete Option in Bezug auf Rentabilität und Häufigkeit des Zinsgenusses. Als nächstes legen wir die Höhe der Investition fest und schließen einen Vertrag ab
Wie werden Anlageobjekte geprüft?
Jedes Projekt, das wir erhalten, wird von der finanziellen, rechtlichen und bautechnischen Seite geprüft
Wie unterscheidet sich RAINBOW RED von anderen Anlageinstrumenten?
  •  Investitionen in Immobilien sind deutlich rentabler als Bankeinlagen. Es ist auch viel sicherer angesichts der aktuellen Situation in Bezug auf die Anforderungen an Kapital in der Bankenbranche.
  • Im Hinblick auf Börseninstrumente sind Immobilienanlagen zuverlässiger und vorhersehbarer, da der Wert der Objekte selbst eher wächst, sich von der Wirtschaftslage ableitet und weniger direkte Inflations- oder Abwertungsrisiken birgt
Woraus besteht das Anlegereinkommen?
Aus dem regelmäßigen Mietertrag, Zinsertrag oder den einmaligen Einnahmen aus dem Verkauf der Immobilien
Wann kann man % von Investition erhalten?
Das hängt vom Objekt, Ihrer Anlagestrategie und Ihrer Risikobereitschaft ab. Die Regelmäßigkeit des Erhalts von Zinsen kann unterschiedlich sein: einmal im Quartal, nach der Realisierung des Objekts usw. Bei einem Treffen mit dem Anlageverwalter können Sie ein Objekt mit einer geeigneten Zahlungsfrist Ihres Einkommens auswählen
Welche Garantien gibt es, dass meine Gelder zuverlässig geschützt sind?
• Sie erhalten regelmäßig Berichte über den Status Ihrer Investition.
• Ihr Geld wird nur zur Investition in ein mit Ihnen vereinbartes Objekt verwendet; wird der zur Finanzierung des Projekts erforderliche Betrag nicht gesammelt und investiert, wird das gesamte Geld vollständig an die Investoren zurückgezahlt.
• Kein Investor hat bei der Zusammenarbeit mit uns seine Investition verloren
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