RAINBOW RED

Inversiones de bajo riesgo en inmuebles residenciales y comerciales
hasta un 18%
Ingresos pasivos de inversiones inmobiliarias confiables
Propiedades verificadas
Rentabilidad estable
Informes trimestrales
Inversiones en euros
Ofrecemos una forma confiable de ahorrar y multiplicar su dinero
RAINBOW RED se dedica a atraer inversiones en inmuebles comerciales y residenciales en Letonia y otros países de la UE. Elegimos esta forma de invertir por varias razones:
Si está buscando una alternativa a los depósitos bancarios o una forma confiable de invertir en inmuebles, pero nunca lo ha hecho, o ya tiene experiencia con este tipo de inversiones, le ofrecemos invertir en nuestras propiedades rentables
LOS INMUEBLES TIENEN RENDIMIENTOS PREVISIBLES Y LOS RIESGOS SE CONOCEN CON ANTELACIÓN

EN LA ERA DE LOS DEPÓSITOS BANCARIOS AL CERO PORCIENTO, ES UNA FORMA DE INVERTIR EN UNA MONEDA ESTABLE Y CON UN RENDIMIENTO ANUAL DEL 6-10% O SUPERIOR
LA INVERSIÓN EN INMUEBLES TIENE UN MECANISMO DE RETORNO DE LA INVERSIÓN EN CUALQUIER SITUACIÓN DE MERCADO
¿Por qué vale la pena trabajar con nosotros?
Proporcionamos una rentabilidad anual estable de hasta el 18%
Su inversión inicial es de 5000 euros. Generamos ingresos periódicos correspondientes al tipo de su inversión inmobiliaria: mensual o después de la venta exitosa de la propiedad, así como otras opciones
Nos encargamos de asegurar su inversión y minimizar los riesgos
Entendemos bien el mercado inmobiliario e identificamos la rentabilidad de los proyectos. Realizamos un examen detallado y una evaluación de las propiedades, incluidos los riesgos financieros, legales y técnicos. De una gran cantidad de ofertas, seleccionamos solo proyectos seguros y confiables que ofrecen retorno de la inversión
Siempre estamos en contacto y proporcionamos informes periódicos
Siempre estamos disponibles para responder a sus preguntas por teléfono y mensajería instantánea, además de comentar los resultados de nuestro trabajo. Recibirá informes trimestrales periódicos digitalmente y podrá controlar lo que está sucediendo con sus inversiones
Abordamos su caso de inversión de forma individual
Elegimos una propiedad adecuada para usted en términos de rentabilidad, tiempo de implementación, estrategia de inversión y otros parámetros. Trabajamos tanto con quienes ya tienen experiencia inversora y saben invertir como con los recién llegados que no están familiarizados con el mercado inmobiliario
Trabajamos en el mercado de inversiones de la Unión Europea
Invertir en inmuebles de los países de la UE no solo es una inversión rentable, sino también una oportunidad para obtener un permiso de residencia y, a largo plazo, la ciudadanía extranjera. Todas las transacciones se realizan únicamente en euros, moneda estable y predecible
Beneficios adicionales para grandes inversores a partir de 50.000 euros
Ayudamos y resolvemos problemas para ingresar a la Unión Europea y colocar capital en la UE, así como también ayudamos a obtener el permiso de residencia y otros documentos necesarios (abrir una cuenta bancaria, obtener un número de identificación fiscal, realizar transferencias, etc.)

Para obtener más información sobre el proceso de inversión, envíenos su consulta

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Nuestras propiedades
EDIFICIO RESIDENCIAL
MILL RESIDENCE
Distrito central, calle Dzirnavu 29, Riga, Letonia
Valor del inmueble: EUR 3.800.000
Inversión mínima: EUR 5.000
Plazo de inversión: 24 meses
Rentabilidad en el primer año: a partir del 6%
Edificio residencial MILL RESIDENCE
Este edificio se encuentra en el "Distrito Central", el distrito más prestigioso de Riga. Zona muy atractiva para el comercio, ya que está muy concurrida por peatones y el tráfico de vehículos no es muy intenso. A sólo 30 metros de la propiedad se encuentra la calle Alberta, una zona excelente por su arquitectura histórica.
MILL RESIDENCE tiene numerosas ventanas con vistas al exterior y al patio. Gracias a la excelente ubicación del edificio, el ruido de las calles circundantes es imperceptible. El edificio, inicialmente de madera, fue construido originalmente al 1873 por el pulidor Jacob Ramberg según el diseño del arquitecto Gustav Winkler. Una parte de la entrada fue completada el 1879 por el comerciante Jorgins Larsens según el diseño del arquitecto Heinrich Gegenmüller. En el patio, ya en 1909, se construyó un edificio escolar de cuatro pisos para una escuela de mujeres, que luego se convertiría en una escuela primaria alemana.

Edificio de apartamentos:
  • 6 plantas, incluyendo uno para fines comerciales
  • 21 apartamentos (10 de los cuales cuentan con balcones o terrazas)
  • Superficie del apartamento: 40 – 70 m2
  • Cantidad de habitaciones: 2 – 4
Características comerciales:
  • Locales comerciales en la planta baja
  • Aparcamiento subterráneo
  • Aparcamiento en el territorio del edificio
Edificio residencial
AMALIA RESIDENCE
Barrio Agenskalns: calle Amalijas 17, Riga
Immobilienwert: EUR 1.900.000
Mindestinvestition: EUR 5.000
Anlagedauer: 18 Monate
Rentabilität im ersten Jahr: ab 8%
Edificio residencial AMALIA RESIDENCE
El inmueble está ubicado en Riga, capital de Letonia y centro económico, industrial y cultural. La ciudad tiene 630.000 habitantes (2020), que es un tercio de la población del país.
El edificio está ubicado en Agenskalns, la zona dormitorio más cercana al centro de Riga, bordeando el paseo a lo largo del río Daugava y con vistas al casco antiguo.
Es la zona residencial más prestigiosa de Riga desde la década de 1930. No hay mucho tráfico y las calles son seguras, lo que es atractivo para las estancias tranquilas y confortables.
A solo 50 metros del edificio se encuentra la calle Barinu, calle central del distrito con arquitectura tradicional de madera. AMALIA RESIDENCE es un edificio amplio y luminoso, sus ventanas dan a la exterior y al patio. Cada residente tiene a su disposición el acceso a un área ajardinada cerrada común rodeada de árboles por todos lados. Gracias a la ubicación tranquila del inmueble, no hay ruido de las calles circundantes. Un lugar ideal para una cómoda estancia de familias jóvenes.

Edificio de apartamentos:
  • 3 plantas
  • 14 apartamentos (muchos de los cuales cuentan con balcones)
  • Superficie del apartamento: 30 – 90 m2
  • Cantidad de habitaciones: 2 – 4
Conozca el equipo de RAINBOW RED
Eduard Zolotuhin
Socio
Educación:
Graduado de la Facultad de Física y Matemáticas de la Universidad de Letonia (2003)

Experiencia:
Emprendedor experimentado, fundador y CEO de empresas tecnológicas con el capital superior a los 10 millones de euros. Fundador del fondo de capital riesgo "ZED VENTURES". Invierte en nuevas empresas de TI prometedoras en la etapa de pre-semilla
Dmitri Pavlov
Director financiero
Educación:
Graduado de la Escuela de Economía de Estocolmo (The Stockholm School of Economics in Riga) en Riga, BA (2003), MBA (2015) y Escuela de Derecho de Riga (Riga Graduate School of Law), LL.M. (2022)

Experiencia:
Gestión de activos físicos y gestión de proyectos de inversión. Más de 13 años de experiencia en banca, desarrollo empresarial y préstamos e inversiones internacionales. Cartera de préstamos e inversiones gestionada de 650 millones de euros. Miembro del Consejo de varias sociedades gestoras de inmuebles con una cartera de 40 millones de euros
Aleksey Chizhevsky
Promotor
Educación:
Graduado de la Escuela de Economía de Estocolmo (The Stockholm School of Economics in Riga) en Riga, BA (2005), y Escuela de Derecho de Riga (Riga Graduate School of Law) (2022)

Experiencia:
Desarrollo y gestión de bienes inmuebles, incluidos edificios residenciales y de oficinas en Riga: hipermercado en la calle Sporta, edificio residencial en la calle Rupniecibas 11, y un nuevo proyecto residencial de apartamentos y casas adosadas en Imanta. Ha sido director financiero del proyecto multifuncional Z-Towers en Riga
Sergey Frolov
CONTROL DE CALIDAD, CUMPLIMIENTO TÉCNICO Y SUPERVISIÓN
Educación:
Educación en ingeniería (Mg.ing.) y económica (Mg.oec.)

Experiencia:
Fundador y CEO de la empresa de consultoría de ingeniería SIA "Būvuzraugi LV", la empresa número uno en Letonia en consultoría de ingeniería. Ganador del premio de la industria "Gada labākā būve Latvijā 2019" (Mejor edificio del año en Letonia en 2019) y "Latvijas Būvniecības gada balva 2019" (Premio Anual de Construcción de Letonia 2019). Experiencia en la organización del proceso y control de calidad en todas las etapas de desarrollo.

Web de la compañía www.buvuzraugi.lv

Cómo trabajamos
El proceso de inversión consiste en 5 pasos:
Reunión en línea con un gestor de inversiones
Le mostraremos las posibilidades de diferentes inmuebles y le ayudaremos a elegir la más adecuada en términos de rentabilidad y estrategia de inversión. Aquí es cuando el inversor proporciona información sobre el cumplimiento de AML/KMC y el origen del capital
01
Decisión del importe a invertir
Elegirá la inversión mínima y máxima que mejor se le adapte y determinará el producto de inversión deseado
02
Firma de contrato para el inmueble
Prepararemos el paquete de documentos legales necesarios. Solo necesitará cerrar el trato firmando la documentación y transfiriendo el importe de la inversión
03
Informes
Recibirá informes de inversión por correo electrónico de forma periódica
04
Recibiendo ingresos
La periodicidad y el importe dependerán del tipo de propiedad y del producto elegido
05
Propiedades finalizadas
EDIFICIO RESIDENCIAL
RÉSIDENCE LUMIÈRE
Calle Rupniecibas 11, Riga, Letonia
Valor del inmueble: EUR 8.900.000
Inversión mínima: EUR 50 000
Plazo de inversion: 5 años
Rentabilidad media (durante la construcción): 18% anual
Rentabilidad media (propiedad): 6,5% anual
Edificio residencial RÉSIDENCE LUMIÈRE
Edificio residencial con un diseño histórico único, ubicado en el "Distrito Central", el distrito más prestigioso de Riga y patrimonio mundial de la UNESCO. Tiene el encanto de un edificio antiguo y ofrece comodidad a los residentes gracias a la tecnología moderna. Se distingue por sus amplios apartamentos llenos de brillante luz natural.
El inmueble está rodeado de parques, atracciones históricas, arquitectónicas y naturales. Cerca se encuentran: Parque Kronvalda, Viesturdarzs, la calle Alberta con sus joyas arquitectónicas, el puerto de Andrejosta, y el río Daugava.
El edificio cuenta con 26 apartamentos y 4 áticos con techos altos y enormes ventanales panorámicos, además de un aparcamiento subterráneo y trasteros. Apartamentos completamente amueblados con varias opciones de diseño: desde el auténtico Art Nouveau hasta el minimalista moderno.

  • 7 plantas
  • Superficie del apartamento: 38 – 128 m2
  • Cantidad de habitaciones: 1- 4
COMPLEJO RESIDENCIAL
IMANTA GARDEN
Imanta, Riga
Inversión en el inmueble: EUR 3.500.000
Inversión mínima: EUR 10.000
Rentabilidad media (durante la construcción): 21% anual
Rentabilidad media (propiedad): 7,2% anual
Complejo residencial IMANTA GARDEN
El proyecto fue creado para los amantes de la naturaleza y el confort urbano. Moderno complejo de apartamentos ubicado en el sector privado de la zona residencial más verde de Riga, Imanta. El inmueble cuenta con un área vallada y ajardinada bajo vigilancia y videovigilancia, con parque infantil, barbacoa y merendero. Junto a la propiedad hay un robledal, avellanos y abetos. Muy bien comunicado, desde donde se puede acceder rápidamente a la zona comercial, aeropuerto o centro de Riga.
El complejo residencial consta de un edificio de 15 apartamentos con terrazas y aparcamiento subterráneo, así como 8 casas adosadas con parcelas privadas. Todos los edificios están diseñados siguiendo el estilo "cubismo" y encajan perfectamente en el entorno natural.

Edificio de apartamentos:
  • 3 plantas
  • Superficie de los apartamentos: 50 – 120 m2
  • Cantidad de habitaciones: 3 – 4
Casas adosadas:
  • 2 – 3 plantas
  • Superficie: 205 – 290 m2
  • Superficie de la parcela: 320 – 430 m2
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el importe mínimo de inversión?
La inversión mínima es de 5000 euros. Ofrecemos diferentes tipos de rentabilidad, correspondientes a la inversión inmobiliaria periódica: mensual, después de la entrega del inmueble y otras opciones
¿Qué tipo de interés se puede esperar y de qué depende?
El interés depende de la rentabilidad del inmueble, su novedad y otras características, así como del número de inversores momento y etapa de inversión. La tasa de interés anual oscila entre el 6% y la media de hasta el 18%. Hay casos de éxito en los que los primeros inversores recibieron el 30% o más de rentabilidad anual
¿Hay que pagar impuestos sobre los intereses recibidos?
Los ingresos por inversiones están sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas o corporativas. Tiene la opción de posponer el pago de impuestos si las inversiones se realizan a través de un SPV financiero. Pero de una forma u otra, la obligación del impuesto sobre la renta permanece. En la mayoría de los casos, cuando se invierte cómo individuo (persona física), retenemos el impuesto sobre los ingresos que se le transfieren y le facilitamos el certificado fiscal correspondiente, para que luego lo pueda proporcionar a la administración tributaria del país donde esté registrado fiscalmente
¿Cómo empezar a invertir con RAINBOW RED?
Rellene el formulario del sitio web y nos pondremos en contacto con usted para concertar una reunión. Le presentaremos nuestras propiedades de inversión y seleccionaremos la opción más adecuada en términos de rentabilidad y frecuencia de su cupón de interés. A continuación, acordaremos el importe de la inversión y firmaremos el acuerdo
¿Cómo se examinan las propiedades de inversión?
Cada una de nuestras propiedades se somete a una minuciosa diligencia analizando los detalles financieros, legales y técnicos
¿En qué se diferencia RAINBOW RED de otros vehículos de inversión?
  • Las inversiones en inmuebles son significativamente más rentables que los depósitos bancarios. Y también son mucho más seguras dada la situación actual de la industria bancaria en términos de capital y requisitos de cumplimiento.
  • En comparación con los instrumentos tradicionales del mercado, las inversiones inmobiliarias son más consistentes y predecibles. El valor nominal de los inmuebles crece en línea con la inflación, como resultado de la situación económica. Por lo tanto, conlleva un menor riesgo directo de inflación y devaluación
¿En qué consisten los ingresos de los inversores?
Ingresos regulares por alquiler, ingresos por intereses o ingresos por salida de la venta de la propiedad
¿Cuándo es posible recibir el % de la inversión?
Depende de la propiedad, así como de su estrategia de inversión y apetito por el riesgo. La periodicidad para percibir los intereses varía: una vez al trimestre, después de la venta de la propiedad, así como otras opciones. En una reunión en línea con su gestor de inversiones, elegirá la propiedad y la periodicidad de sus ingresos
¿Cuáles son las garantías de que mis fondos están protegidos de manera segura?
  • Recibirá informes periódicos sobre el estado de su inversión.
  • Su dinero está destinado únicamente a invertir en una propiedad acordada con usted; si el importe requerido para financiar el proyecto no se invirtiera, todos los fondos se devolverían a los inversores
  • Ningún inversor ha perdido el capital de su inversión al trabajar con nosotros
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